Quy Trình Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự

Rõ ràng – Minh bạch – Bám sát thi công thực tế

🔹 BƯỚC 1: KHƠI NGUỒN Ý TƯỞNG & KHẢO SÁT THỰC ĐỊA

Đặt nền móng cho một không gian sống đúng gu & đúng nhu cầu.

• Lắng nghe gia chủ: Tìm hiểu phong cách sống, thói quen sinh hoạt, sở thích thẩm mỹ và ngân sách dự kiến.

• Khảo sát chuyên sâu: Kiến trúc sư trực tiếp đo đạc hiện trạng, kiểm tra kết cấu, đánh giá hướng nắng – gió – tầm nhìn thực tế của biệt thự.

• Định hướng phong cách: Tư vấn phong cách thiết kế phù hợp (Hiện đại, Tân cổ điển, Luxury, Wabi-Sabi…) hài hòa với kiến trúc công trình.

Mục tiêu: Hiểu đúng “linh hồn” công trình trước khi bắt đầu thiết kế.

🔹 BƯỚC 2: THIẾT LẬP CAM KẾT & KÝ KẾT HỢP ĐỒNG

Sự minh bạch là nền tảng của một hợp tác bền vững.

• Lập báo giá thiết kế chi tiết dựa trên diện tích, phong cách và mức độ phức tạp của công trình.

• Thống nhất lộ trình triển khai, thời gian bàn giao, quyền lợi & trách nhiệm hai bên.

• Ký kết hợp đồng thiết kế, tạm ứng 30% phí thiết kế để bắt đầu triển khai.

Gia chủ nắm rõ phạm vi công việc – Tránh phát sinh không rõ ràng về sau.

🔹 BƯỚC 3: QUY HOẠCH MẶT BẰNG CÔNG NĂNG (2D LAYOUT)

Biệt thự đẹp trước hết phải vận hành khoa học.

• Bố trí mặt bằng nội thất tối ưu luồng giao thông & trải nghiệm sử dụng.

• Phân tách rõ khu vực sinh hoạt chung (Social) và không gian riêng tư (Private).

• Thuyết trình phương án & tinh chỉnh layout đến khi gia chủ hoàn toàn hài lòng.

Đây là bước quyết định sự tiện nghi lâu dài của ngôi nhà.

🔹 BƯỚC 4: KIẾN TẠO KHÔNG GIAN SỐNG (PHỐI CẢNH 3D)

Biến ý tưởng thành hình ảnh chân thực.

• Thiết kế phối cảnh 3D từng không gian: phòng khách, bếp, phòng ngủ master, phòng sinh hoạt, khu giải trí…

• Sử dụng render chất lượng cao, thể hiện rõ vật liệu, màu sắc và ánh sáng.

• Đặc quyền tại Trần Đông Architects:
  → Tư vấn vật liệu thực tế, chỉ định cụ thể mã gỗ – loại đá – màu sơn – chất liệu vải, đảm bảo khả thi 100% khi thi công.

Gia chủ nhìn thấy chính xác không gian sống tương lai của mình.

🔹 BƯỚC 5: TRIỂN KHAI HỒ SƠ KỸ THUẬT THI CÔNG

(Hồ sơ “sạch” – làm đúng từng chi tiết)

• Hồ sơ kỹ thuật chi tiết: điện – nước – internet – điều hòa trung tâm – trần – sàn – ánh sáng.

• Hồ sơ sản xuất nội thất: cấu tạo chi tiết từng hạng mục (tủ, giường, bàn ghế…) dành riêng cho xưởng sản xuất Trần Đông Architects.

• Đảm bảo thi công đúng bản vẽ – hạn chế tối đa đập phá, sửa chữa hoặc sai lệch.

Đây là chìa khóa giúp thi công chuẩn xác, tiết kiệm thời gian & chi phí.

🔹 BƯỚC 6: BÀN GIAO & CHUYỂN GIAO THI CÔNG

Kết thúc thiết kế – Bắt đầu hiện thực hóa.

• Bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế (bản cứng có dấu và file mềm).
• Trường hợp gia chủ lựa chọn Thi công trọn gói tại Trần Đông Architects:
  • Hoàn phí thiết kế lên đến 100% (theo chính sách từng thời điểm).
  • Thực hiện giám sát tác giả xuyên suốt, đảm bảo thực tế thi công đẹp đúng – thậm chí vượt bản vẽ.

Xưởng Sản Xuất Nội Thất Trần Đông Architects

Giá gốc tận xưởng – Kiểm soát chất lượng từ lõi sản xuất

Trần Đông Architects sở hữu xưởng sản xuất nội thất quy mô hơn 1.000 m², bao gồm xưởng gỗ công nghiệp và xưởng gỗ tự nhiên, cho phép kiểm soát toàn bộ quy trình từ thiết kế – sản xuất – hoàn thiện – lắp đặt.

Việc trực tiếp làm chủ xưởng giúp chúng tôi:

• Chủ động tiến độ thi công

• Kiểm soát chặt chẽ chất lượng từng chi tiết

• Tối ưu chi phí, báo giá gốc tận xưởng, không qua trung gian

Xưởng Sản Xuất Gỗ Công Nghiệp

Chuẩn xác – đồng bộ – tối ưu chi phí

Xưởng gỗ công nghiệp của Trần Đông Architects được đầu tư hệ thống máy móc hiện đại, đáp ứng các yêu cầu cao về độ chính xác và thẩm mỹ trong sản xuất nội thất biệt thự.

Trang thiết bị chính

• Máy CNC 4 đầu gia công chi tiết phức tạp

• Máy dán cạnh tự động đảm bảo đường cạnh sắc nét, bền đẹp

• Máy cưa bàn trượt, máy khoan cam – chốt, hệ máy móc cầm tay dùng pin

Ưu điểm

• Sản phẩm đồng đều, sai số thấp

• Phù hợp các hạng mục tủ bếp, tủ áo, hệ tủ âm, đồ nội thất đóng theo thiết kế

• Đảm bảo tính thẩm mỹ & công năng lâu dài

Xưởng Sản Xuất Gỗ Tự Nhiên

Tinh xảo – bền vững – giá trị lâu dài

Xưởng gỗ tự nhiên là nơi gia công các sản phẩm đòi hỏi tay nghề cao và quy trình xử lý khắt khe, thường được ứng dụng trong các không gian biệt thự cao cấp.

Đặc trưng

• Gia công gỗ tự nhiên nguyên khối, veneer cao cấp

• Kiểm soát độ ẩm, xử lý cong vênh, nứt nẻ

• Hoàn thiện thủ công kết hợp máy móc chính xác

Phù hợp

• Nội thất Luxury, Tân cổ điển

• Các hạng mục cần giá trị thẩm mỹ & độ bền cao

Hệ Thống Phòng Sơn & Sấy Tiêu Chuẩn Cao

• Hệ thống máy móc hiện đại

• Phòng sơn & sấy tiêu chuẩn xuất khẩu, kiểm soát màu sắc và bề mặt hoàn thiện

• Hạn chế bụi, mùi và sai lệch màu giữa bản vẽ – thực tế

👉 Đảm bảo sản phẩm nội thất khi bàn giao đạt độ hoàn thiện cao, đồng đều và bền màu theo thời gian.

Gía Trị Mang Lại Cho Khách Hàng

• Giá gốc tận xưởng – minh bạch chi phí

• Chủ động tiến độ – hạn chế phát sinh

• Nội thất sản xuất đúng thiết kế, đúng vật liệu

• Dễ dàng bảo hành – bảo trì về sau

Với Trần Đông Architects, xưởng sản xuất không chỉ là nơi làm nội thất, mà là nền tảng đảm bảo chất lượng cho mọi công trình biệt thự.

Một Số Phong Cách Nội Thất Biệt Thự Ưa Chuộng

Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Hiện Đại ( Modern Style )

• Hình khối rõ ràng, đường nét gọn

• Không gian mở, ánh sáng tự nhiên

• Màu trung tính: trắng – xám – be – gỗ

Phù hợp với

• Gia chủ trẻ, gia đình hiện đại

• Biệt thự song lập, đơn lập, villa nghỉ dưỡng

• Người ưu tiên công năng & sự thoải mái lâu dài

Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Tân Cổ Điển (Neoclassic Style)

Đặc trưng

• Bố cục đối xứng, phào chỉ tinh tế

• Màu sắc sang trọng: kem, trắng, vàng nhạt

• Vật liệu cao cấp: đá, gỗ, kim loại mạ

Phù hợp với

• Gia chủ trung niên, doanh nhân

• Biệt thự diện tích lớn, trần cao

• Người thích sự sang trọng nhưng không quá cầu kỳ

Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Luxury ( Luxury Style)

Đặc trưng

• Thiết kế “đo ni đóng giày” theo gia chủ

• Vật liệu cao cấp: đá tự nhiên, gỗ veneer, kim loại, da

• Ánh sáng – chi tiết – hoàn thiện ở mức rất cao

Phù hợp với

• Gia chủ có gu thẩm mỹ rõ ràng

• Biệt thự cao cấp, villa nghỉ dưỡng

• Người coi nội thất là “tuyên ngôn cá nhân”

Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Wabi-Sabi ( Wabi Sabi Style)

Đặc trưng

• Vẻ đẹp mộc mạc, không hoàn hảo

• Chất liệu tự nhiên: gỗ, đá, vữa, vải thô

• Màu sắc trầm ấm: be, nâu, xám, đất

Phù hợp với

• Gia chủ yêu sự tĩnh tại, thiền, nghỉ dưỡng

• Biệt thự vườn, villa ven sông – ven biển

• Người thích không gian sống chậm & sâu

Mỗi căn biệt thự là một không gian sống độc lập, đòi hỏi sự đầu tư nghiêm túc ngay từ khâu thiết kế.
Trần Đông Architects đồng hành cùng gia chủ từ ý tưởng đến thực tế, để tạo nên không gian sống xứng tầm – bền vững – đúng giá trị.

CÔNG TY TNHH NỘI THẤT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TRẦN ĐÔNG

Văn phòng: 81 Đường Số 2, Khu Đô Thị Vạn Phúc, Phường Hiệp Bình, TP Hồ Chí Minh

Xưởng sản xuất: 185/26 Thạnh Xuân 52, Phường Thới An, TP Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0835 222 678

Website: https://trandongarchitects.vn/