Thi công hoàn thiện là giai đoạn biến “khung nhà bê tông” thành một không gian sống hoàn chỉnh, đẹp, tiện nghi và sẵn sàng sử dụng. Đây là bước cuối cùng quyết định thẩm mỹ, chất lượng và giá trị công trình.
Tại Trần Đông Architects, chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công hoàn thiện trọn gói, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo công trình đúng thiết kế, đẹp như mong đợi.
Trát phẳng tường, xử lý nứt chân chim
Bả matit, chà nhám mịn
Sơn lót, sơn hoàn thiện đúng phối màu thiết kế
Lát sàn các phòng (phòng khách, bếp, phòng ngủ…)
Ốp tường nhà tắm, bếp
Ốp đá cầu thang, mặt tiền, bệ cửa sổ
(Hình minh hoạ: Công nhân lát sàn gạch giả gỗ phòng khách)
Trần phẳng hoặc trần giật cấp
Thi công hệ khung xương chắc chắn
Hoàn thiện sơn bả, lắp đèn âm trần
Thi công điện âm, nước âm
Lắp đặt thiết bị vệ sinh: lavabo, bồn cầu, sen tắm
Lắp đèn chiếu sáng, ổ cắm, công tắc
Cửa gỗ, cửa nhôm kính
Lan can cầu thang kính, inox, gỗ
Tay vịn cầu thang hiện đại
Sàn gỗ công nghiệp chống ẩm
Sàn nhựa giả gỗ sang trọng, chống trầy xước
Phào chỉ PU, PS
Ốp lam gỗ trang trí
Sơn hiệu ứng (giả đá, giả bê tông…)
✅ Đội ngũ thi công tay nghề cao
Từng chi tiết thi công sắc nét, đúng kỹ thuật, hạn chế lỗi nhỏ nhất.
✅ Giám sát kỹ sư chuyên nghiệp
Kỹ sư Trần Đông Architects kiểm tra chất lượng từng hạng mục.
✅ Vật liệu chính hãng, đúng cam kết
Không dùng vật tư rẻ, kém chất lượng. Bảng vật tư rõ ràng từng chủng loại.
✅ Thi công đúng bản vẽ thiết kế
Không làm lệch ý tưởng ban đầu. Đảm bảo đồng bộ thẩm mỹ.
✅ Bảo hành rõ ràng
Hoàn thiện bảo hành từ 12 – 24 tháng. Cam kết hỗ trợ xử lý nhanh chóng.
Tiếp nhận bản vẽ & khảo sát hiện trạng
Lập báo giá chi tiết, minh bạch vật tư
Ký hợp đồng thi công hoàn thiện
Triển khai từng hạng mục (sơn, ốp lát, trần, điện nước, thiết bị…)
Giám sát, nghiệm thu từng giai đoạn
Vệ sinh công trình, bàn giao cho chủ đầu tư
Là diện tích sàn xây dựng thực tế mà nhà thầu phải hoàn thiện: sơn tường, lát sàn, làm trần, ốp lát, điện nước, v.v.
Khác với diện tích đất hay diện tích sử dụng, diện tích tính hoàn thiện bao gồm:
Diện tích sàn các tầng
Diện tích ban công (tính % tuỳ quy ước)
Mái bê tông (nếu có)
Sân thượng (nếu có)
Tum thang (nếu có)
Áp dụng chuẩn ngành xây dựng Việt Nam (tham khảo):
| Hạng mục | Cách tính diện tích |
|---|---|
| Tầng trệt, các tầng lầu | 100% diện tích sàn |
| Mái bê tông cốt thép | 50% diện tích sàn mái |
| Mái tôn | 30% – 50% (tuỳ kết cấu) |
| Ban công có mái che | 50% diện tích ban công |
| Ban công không mái che | 30% diện tích ban công |
| Ô trống trong nhà (thông tầng) | Tính 100% nếu ≤ 8m², vượt 8m² tính 50% phần vượt |
| Sân thượng không mái che | 50% diện tích sân |
| Sân trước/sân sau có lát gạch | 30% – 50% diện tích sân |
✅ Không đội giá – không phát sinh vô lý
✅ Thi công đúng tiến độ trong hợp đồng
✅ Hồ sơ hoàn thiện rõ ràng, đầy đủ
✅ Chất lượng xứng đáng từng đồng chi phí
✅ Bảo hành tận tâm, nhanh chóng
Đăng ký tư vấn